Toluca/Estado de México
Los créditos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) benefician a miles de trabajadores y facilitan la adquisición de una vivienda, este 2022 se han realizado cambios significativos en beneficio de quienes más los requieren, así lo manifestó en conferencia de prensa Dayra Vergara Vargas, delegada regional del Infonavit Estado de México.
Infonavit sube a 70 años la edad para dar crédito; aquí cómo solicitarlo
Dentro de los cambios más representativos se encuentra el crédito en pesos, compra de terrenos (Crediterreno), en el que los trabajadores, a partir de este año, podrán realizar la compra de terrenos por medio de un nuevo financiamiento para la construcción de manera gradual y modular.
“Este apoyo podrá ser solicitado de manera individual, con dos opciones de financiamiento: Crédito tradicional e Infonavit total”, resaltó la titular regional.
Vergara Vargas dio a conocer algunas de las principales características de este financiamiento como:
- Los plazos, el importe y las tasas de interés se basarán en la situación personal de cada trabajador.
- El plazo mínimo es de 15 años. La suma de la edad del trabajador más el plazo del crédito no deben exceder los 70 años, esta parte entrará en vigor a partir del 22 de noviembre de este año.
- Para acceder a este crédito se requieren 980 puntos como mínimo, sin embargo, en algunas entidades que cuenten con mayor demanda de suelo, el puntaje puede ser mayor.
- La tasa de interés dependerá de si el empleado ya cuenta con otro crédito o con vivienda propia.
- La aportación de las cuotas obrero-patronales irán directo al capital del crédito.
La delegada regional explicó las diferencias principales y aspectos clave para acceder a un crédito, como: ajustes y cambios a los créditos Infonavit, nuevo puntaje mínimo para adquisición de casa-habitación, resaltando que:
“Anteriormente, el puntaje mínimo para la apertura de un crédito de Infonavit era de 116 mil puntos, actualmente se realizó una actualización a 1080 puntos, pero podrá variar en el comportamiento de la empresa”.
También dio a conocer el refinanciamiento de créditos, en el caso de que el empleado ya cuente con un crédito de Infonavit y continúa en proceso de pago, podrá solicitar crédito para mejoras y ampliación de la vivienda con tasas preferenciales.
El acceso a más de un crédito, originalmente el trabajador solo podría tener un crédito. Ahora, si termina de pagarlo, podrá adquirir otro sin problema.
En el caso de pago de pasivos, el empleado que cuente con alguna hipoteca de alguna institución financiera podrá solicitar un crédito de Infonavit para cubrir el pago de la misma y así mejorar las tasas de interés, con mensualidades a montos menores, cambio que se realizó desde el mes de junio.
Para remodelación, ampliación y mejoras, el gobierno, a partir de este año, ha buscado aumentar los beneficios del programa Mejoravit, que es un crédito específico para mejorar o reparar la vivienda del trabajador, con tasas de interés más bajas y que no exceda el 25 por ciento del salario del empleado.
De igual forma, se buscó el cambio de VSM (Veces el salario mínimo) a pesos, ya que algunos créditos Infonavit se basan en VSM y estos tienden a aumentar por la inflación. Por eso se busca la ventanilla única de responsabilidad compartida, en la que el empleado podrá realizar el cambio de VSM a tasa fija en pesos de forma vitalicia y sin incrementos anuales.
De acuerdo con los nuevos cambios del Infonavit, se busca que el patrón se encuentre al corriente y cumpla con sus obligaciones obrero-patronales, para la evaluación del puntaje mínimo para el trabajador.
En el caso de créditos en conjunto; que en otros años solo se podía obtener si el solicitante se encontraba casado, a partir de ahora, se podrá solicitar entre parejas en unión libre e integrantes de la familia e incluso en la nueva modalidad de matrimonios igualitarios, dentro de un tema de inclusión.
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